河套壹号Building Introduction
位于深圳福田区河套深港科技创新合作区中轴门户，市花路与槟榔道交汇处东北侧，由深港科创公司开发建设。项目总建筑面积约11万平方米，建筑高度约199.6米，共44层，是河套合作区首批重点建设项目及科创新地标。作为地铁3号线福保站上盖物业，项目聚焦大数据、人工智能、金融科技等前沿领域，打造集资源导入、成果展示、互动交流、公共服务于一体的科创空间，是深圳城市中轴线上对接全球科创资源的重要窗口。
大厦由国际知名RSHP建筑事务所（理查德·罗杰斯）以“云上蝴蝶”为设计理念，采用蝴蝶型平面布局，拥有360°全景视野，可尽揽深圳湾湿地、红树林及香港米埔自然保护区等绝美生态景观。商办写字楼面积约7万平方米，标准层高4.5米、净高3米，整层面积约2350平方米。项目汇集“国内首创机械式多向销轴连接精加工裸露钢结构观光电梯”“52°大倾角钢混斜柱”“仿生外观复杂超高层结构”等前沿技术，塔楼西翼配以层叠式绿色露台，低区设有共享办公区和健康中心，中高区打造灵活商业办公空间。
项目集成了约4700平方米科创配套空间、约5900平方米社区服务中心及约2000平方米健康服务中心。入驻企业可享受河套合作区重磅政策红利：鼓励类企业减按15%税率征收企业所得税，香港居民个人所得税超过香港税负部分予以免征，符合条件企业可享“一号通道”便捷通关、深港规则衔接、知识产权保护、资金跨境流动等多项创新政策红利。项目坐拥“3大口岸+3大通道”跨境通达能力，周边“3横4纵”城市主干路网交织，5条地铁线路与3条城际铁路高效联动，管理费仅为28元/平方米/月，全方位赋能企业高质量发展。
详细地址：广东省深圳市福田区市花道4号
入驻优势
Enterprise Advantages
无中间环节，价格透明
100–2430㎡ · 精装/毛坯可选
正规产权，可注册公司
专属招商专员，高效对接
楼盘信息
Building Information
微信一对一招商咨询
136-7086-0171
在租户型
Available Units
实时更新 · 精选优质房源
河套壹号128㎡精装办公室
河套壹号215㎡全景落地窗
河套壹号330㎡电梯口户型
河套壹号85㎡拎包入驻
更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！
以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！
* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！
周边环境
Surrounding Environment
周边配套
Supporting Facilities
生态
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅325m等等
商业
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括石厦时代广场、天虹商场(福民店)、绿景佐阾新邑购物中心等购物中心，商业配套成熟等
银行
交通银行(深圳福田支行)、广州银行(福田支行)、平安银行(深圳福田支行)、创兴银行(深圳福田支行)、富邦华一银行(深圳福田支行)、中信银行(深圳福田支行)、杭州银行(深圳分行营业部)等等
地理位置
Location
详细地址
广东省深圳市福田区市花道4号
地铁交通
距离地铁2(8)号线的登良站约325米！
公交线路
周边设有B817路 E3路 M242路 M409路 M474路多条公交线路直达河套壹号